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Le Mesurage Loi CARREZ

Quel est l'objectif de mesurage loi CARREZ ?
Le mesurage loi CARREZ a pour objectif de garantir à l'acheteur la superficie du logement qu'il s'apprête à acquérir mais également de prémunir le vendeur contre tous recours éventuels de l'acquéreur en cas de superficie erronée.
 
De quoi s'agit-il ?
Il s'agit de mesurer la superficie des parties privatives du logement à l'aide d'un télémètre laser de haute précision. La superficie ainsi calculée sera celle des planchers des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escalier, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.
 
Les planchers des parties des locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre ne sont pas pris en compte dans la superficie loi Carrez. 
Les terrasses et les balcons, même s'ils ont été transformés en loggias sont exclus de la superficie loi Carrez. En revanche, les placards, s'ils partent du sol et ont une hauteur de plafond supérieure à 1,80 mètre, sont inclus dans cette surface. 
 
Dans quel cas doit-on réaliser un mesurage loi CARREZ ?
Le mesurage loi carrez est obligatoire pour toute vente d'un bien immobilier prenant place au sein d'une copropriété.
 
La mention de la superficie du bien doit être mentionnée dans les promesses de vente et dans tout contrat de vente d'un lot de copropriété quelle soit la destination : appartement, maison individuelle (si elle se situe sur un terrain en copropriété comme dans un lotissement), bureaux et commerces. 
Les caves, garages, emplacements de stationnement et certains locaux de faible superficie (inférieure à 8m2) ne sont pas concernés la loi Carrez. 
 
Le mesurage loi carrez n'est pas obligatoire pour une vente d'un bien immobilier qui n'est pas en copropriété..
 
Ranaitech propose cette prestation pour les personnes désirant connaitre exactement la surface loi Carrez et/ou la surface habitable de leur bien immobilier. 
 
Le Mesurage Loi CARREZ
En cas d'urgence, nous intervenons et nous remettrons les rapports dans la même journée. (si il n'y a pas de prélèvement pour l'amiante)
 

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